Ihre Immobilie: Verkauf, Vermittlung, Vermietung,Bewertung und Verwaltung
Vor dem Verkauf/Vermietung
- Kompetenz, fundierte Marktkenntnisse und
Marktanalysen
- Analyse des Ist-Zustandes und Empfehlungen
über die weitere Vorgehensweise bei Verkauf
oder Vermietung
- Fachmännische Wertermittlung der Immobilie
- Auf Wunsch Wertermittlung nach „Sprengnetter“
mit Marktwert, Sachwert und/oder
Ertragswert (je nach Vorgabe, Umfang und
Kosten)
- Beschaffung und Aufbereitung von Unterlagen
für den Verkauf (Grundbuchamt, Bauamt,
Hausverwaltung)
- Durchsicht rechtlicher Aspekte wie z.B.:
Nießbrauch, Grundschulden, Geh- und
Fahrrecht
- Fotografieren der Immobilie
- Anzeigenwerbung inklusive Erstellung eines
repräsentativen Exposés als Printmedium
- Werbung auf der Homepage der Volksbank
Heilbronn und in Immoscout
- Aushänge in ausgewählten Filialen der
Volksbank Heilbronn
- 360 Grad Videoaufnahmen*
- Erstellung Immobilien-Film*
*Auf Wunsch und nach Absprache.
Während des Verkaufs/Vermietung
- Abklären aller Kundenanrufe und Kundenanfragen
- Koordination und professionelle Durchführung
von Besichtigungen
- Qualifikation von Kundenanfragen und
Bonitäts-Checks
- Beratung und Begleitung bei Fragen zu Vertragsmodalitäten,
Kaufvertragsentwürfen,
Mietverträgen und Finanzierungen
Nach dem Verkauf/Vermietung
- Koordination des Besitzwechsels mit
Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll
- Begleitung mit Rat und Tat auch nach dem
Verkauf oder der Vermietung
Immobilienverwaltung
- Qualifizierte Objektverwaltung
- Ansprechpartner für Mieter, Handwerker etc.
- Erstellen der Nebenkostenabrechnung
- Komplette Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles
Angebot