Ihre Immobilie: Verkauf, Vermittlung, Vermietung,Bewertung und Verwaltung

Vor dem Verkauf/Vermietung

  • Kompetenz, fundierte Marktkenntnisse und
    Marktanalysen
  • Analyse des Ist-Zustandes und Empfehlungen
    über die weitere Vorgehensweise bei Verkauf
    oder Vermietung
  • Fachmännische Wertermittlung der Immobilie
  • Auf Wunsch Wertermittlung nach „Sprengnetter“
    mit Marktwert, Sachwert und/oder
    Ertragswert (je nach Vorgabe, Umfang und
    Kosten)
  • Beschaffung und Aufbereitung von Unterlagen
    für den Verkauf (Grundbuchamt, Bauamt,
    Hausverwaltung)
  • Durchsicht rechtlicher Aspekte wie z.B.:
    Nießbrauch, Grundschulden, Geh- und
    Fahrrecht
  • Fotografieren der Immobilie
  • Anzeigenwerbung inklusive Erstellung eines
    repräsentativen Exposés als Printmedium
  • Werbung auf der Homepage der Volksbank
    Heilbronn und in Immoscout
  • Aushänge in ausgewählten Filialen der
    Volksbank Heilbronn
  • 360 Grad Videoaufnahmen*
  • Erstellung Immobilien-Film*

    *Auf Wunsch und nach Absprache.

Während des Verkaufs/Vermietung

  • Abklären aller Kundenanrufe und Kundenanfragen
  • Koordination und professionelle Durchführung
    von Besichtigungen
  • Qualifikation von Kundenanfragen und
    Bonitäts-Checks
  • Beratung und Begleitung bei Fragen zu Vertragsmodalitäten,
    Kaufvertragsentwürfen,
    Mietverträgen und Finanzierungen

Nach dem Verkauf/Vermietung

  • Koordination des Besitzwechsels mit
    Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll
  • Begleitung mit Rat und Tat auch nach dem
    Verkauf oder der Vermietung

Immobilienverwaltung

  • Qualifizierte Objektverwaltung
  • Ansprechpartner für Mieter, Handwerker etc.
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung
  • Komplette Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles
    Angebot